De 40 para arriba — Jueves 21 de mayo, 2026

Advertencia, el lenguaje, los comentarios, las opiniones y la música de este espacio de información matutina es solo para personas de 40 años. Para RIT.

Quiero escuchar la radio, ponerme al día Parece que hace rato el día comenzó Parece que hace rato que el sol ya salió.

Señoras y señores, amigos invisibles, amigos de siempre, amigos sobrevivientes, inteligentes, preparados, cultos, leídos, informados Feliz madrugada para todos. Yo soy Gustavo Márquez Morales, informando la verdad primero. Nos escuchas a través de Gustavo MárquezMorales con Gustavo MárquezMoraleS. Com y Spotify de 40 para arriba. También en Buena Vida Radio donde quiera que se encuentren y haciendo lo que estén haciendo, aquí estamos nosotros para repasar cómo se mueve el mundo.

Tiendas y restaurantes se están abriendo y quisiera pararme el apetito me está llamando a desayunar pero no puedo, Pero no puedo, tengo que llegar temprano a trabajar.

Titulares soy gustavo márquez morales, informando la verdad primero. Hoy jueves 21 de mayo del 2026 estaremos analizando las implicaciones de lo que busca el gobierno de Trump imputando al expresidente cubano Raúl Castro de 94 años. También lo que harán los oficiales de la policía que estaban presentes en el Capitolio durante el asalto del 6 de enero del 2021 para bloquear la pretendida compensación a los asaltantes. También nos preguntaremos si el anuncio del presidente Trump de reunirse próximamente con la presidente de Taiwán será otra forma de meternos en otro lío. Por su parte, Chispa Chao Tan estará comentando sobre la victoria de su equipo y cómo David Beckham se hizo billonario. La nueva investigación periodística encontró que el número de publicaciones vulgares o insultantes en las redes sociales que utiliza el presidente Trump se ha triplicado aproximadamente durante su segundo mandato en comparación con un período similar de su primer mandato. Aumentó del 40% al 93% a pesar de los anuncios de despidos de personal de las empresas como Nike, UPS, Amazon y ayer Beta, que notificó el despido de cerca del 10% de su plantilla. La estadística indica que los despidos en Estados Unidos se sitúan actualmente en los mismos niveles o por debajo de los registrados antes de la pandemia. Todo el mercado bursátil en positivo. El SP, el Nasdaq 100, 1.54%. El precio del petróleo en este momento a 107.77 el barril. La onza de oro a 4.518.10. Precio promedio nacional de la gasolina, 4 dólares con 55 centavos. Esta es la mañana americana.

Somos noticias, somos radio.

Escuchas a Gustavo Márquez Morales, el clásico

de las mañanas informativas.

Bueno, voy a comenzar con esa euforia, esa alegría, esa esperanza que tiene la comunidad cubana del sur de la Florida con la imputación que le ha hecho el gobierno de Estados Unidos al antiguo líder cubano Raúl Castro, como una especie de rendición de cuentas por su presunto papel en el asesinato de cuatro hombres cubano americanos en el 1996, cuando se derribaron aquellas avionetas que abrieron una herida profunda en la memoria colectiva de los cubano americanos y del mundo hispano en general. Esta acusación que ha presentado el gobierno norteamericano, yo no sé si es simbólica porque Raúl Castro tiene 94 años, pero en ese momento en que ocurrieron esos hechos, él era el ministro de la Defensa de Cuba y se dice, se comentaba, que era quien había dado la orden de derribar esas aeronaves. Fue imputado ayer y fue imputado por asesinato, por cargos de asesinato y cargos de destrucción de aeronaves. Yo no sé, insisto, en si esto es un saludo a la bandera o es el principio de lo que se ha venido comentando durante mucho tiempo, que es la intención de EEUU, pues de producir y acelerar cambios en Cuba. Yo no lo sé tampoco si la pretensión del gobierno de Estados Unidos es buscar a una figura intermedia, lo comentaba ayer, estilo de lo que han conseguido con Delcy Rodríguez en Venezuela. Pero el presidente declaró que él se sentía, pues que se había dado un paso importante y que hasta ahí llegaría Estados Unidos con esta imputación que se ha hecho contra el líder cubano. Yo no le creo tanto al Presidente, porque el presidente también se mantenía en una actitud de armonía frente al régimen maduro y al final se produjo la extracción. ¿Será fácil hacerlo en Cuba? Nor lo sé. ¿Esto traerá alegría para la comunidad cubana, la esperanza de que esto puede ser el principio del fin? No lo sabemos, aunque todos esperamos que hayan cambios contundentes dentro de la isla, que regrese la democracia, que regrese la estabilidad económica, que regrese la reconciliación, que se puedan rehacer los tejidos sociales en ese país que se ha dividido con familias por allá y por aquí, y con lazos entrañables, absolutamente obstruidos por la falta de libertad que hay en Cuba. Me voy a quedar con eso en principio, porque todavía es nebulosa la intención del gobierno americano con esta imputación del señor Raúl Castro, que, insisto, tiene 94 años. Yo no sé incluso como las leyes norteamericanas que tienen establecidas excepciones para las personas de esas edades en relación con la actuación de la justicia. Pero bueno, vamos a quedarnos con eso y vamos a quedarnos con la esperanza de que esto vaya un poco más allá. Bueno, mi querido amigo, ayer también usted sabe que ha venido en aumento la discusión, la sorpresa, la indignación por este acuerdo de inmunidad que se le ha dado al presidente Trump y a su familia y a sus empresas, como parte de ese arreglo que ha hecho el IRS para que el presidente desistiera de esa demanda de los 10.000 millones de dólares, y aparentemente se ha transado por 1.776 millones, que pretende crearlo en un fondo para ayudar a las personas que hayan tenido cualquier tipo de auditoría en su contra, que es una medida que, por supuesto, está dirigida políticamente a censurar a quienes los gobiernos demócratas habían investigado. Pero lo más importante de esto es que parte de esa ayuda, presuntamente el gobierno del presidente Trump pretende dirigirla a indemnizar, oiga bien, indemnizar a ese grupo que asaltó el Capitolio. Lo peor es que ese acuerdo establece que Estados Unidos tiene prohibido de por vida procesar o presentar demandas civiles contra los Trump, incluido el presidente, contra sus hijos mayores, contra la Organización Trump y contra individuos afiliados, por acciones ocurridas con anterioridad a la fecha del acuerdo. Es decir, el presidente está tratando de autoperdonarse, que yo no sé si la ley lo permite. Los expertos legales han interpretado esta disposición en el sentido de que el gobierno debe cancelar cualquier auditoría fiscal en curso contra el presidente. Es decir, algunos han dicho que esto es el equivalente a una carta de salida libre de la cárcel o indulto para el propio presidente, dado que la cuestión de si Trump podría de manera más directa auto perdonarse por sus delitos ha constituido siempre una zona gris desde el punto de vista legal, aunque existe la creencia generalizada que esto no puede hacerse. Incluso hay fiscales que han dicho que Trump parece haber encontrado una forma de eludir la probable norma jurídica de que un presidente no puede indultarse a sí mismo. Incluso creo que algunos expertos legales ya le han enviado al Congreso, a los demócratas en el Congreso, que son los únicos que pueden hacer algo. Por eso yo digo que si aquí hay que votar, hay que votar por el partido contrario del gobierno, es decir, por los demócratas. Pero bueno, se lo han enviado a los demócratas para que desde el punto de vista legal, determin si esto pudiera interpretarse como un auto indulto del presidente. Un súper indulto. Un súper indultO. Y el presidente está buscando esa vía. Y el Departamento de Justicia, por lo pronto, no ha dicho ni esta boca es mía. Simplemente el fiscal interino testificó ante el Congreso y dijo que Trump no desempeñó ningún papel en la negociación del acuerdo con el IRS. Cosa que no le cree nadie. Absolutamente nadie le puede creer. Porque uno conoce al presidente y ha dicho cómo él iba a actuar contra sus enemigos. Y cómo ha actuado y cómo ha utilizado el Departamento de Justicia precisamente para vengarse de todo este tipo de situaciones, investigaciones, acusaciones, etcétera, etcétera, etcétera. Los expertos en derecho han estado debatiendo durante mucho tiempo si los presidentes poseen la facultad de indultarse a sí mismo. Y ningún presidente ha puesto a prueba el sistema intentándolo, a menos que Trump, a través de esta vía, lo haya conseguido. Y lo han hecho de manera inteligente, porque lo han hecho bajo la presunción de que van a crear un fondo para ayudar a las personas que han sido acusadas o que han sido víctimas del gobierno. Bueno, ayer dos ex agentes del Capitolio presentaron una demanda para tratar de bloquear este fondo discrecional para financiar a los insurrectos. Y a mí me parece que es muy interesante, porque la demanda nombra como demandados al presidente Trump, al Fiscal General interino Tom Blanche, y al Secretario del Tesoro, Scott Basen. Sostienen que la administración ha excedido su autoridad legal al crear este fondo sin la autorización del Congreso. No sería sorprendente esta demanda. Y no sabemos si va a prosperar. Pero eso de que lo han hecho sin la autorización del Congreso, que no es ninguna sorpresa, porque así ha sido la gestión del Presidente durante todo este periodo, simplemente lo hace y listo. Y le pasa por encima. Y si tenemos que ir al Congreso, ahí va todo el mundo amarrado. Tiene que votar por la resolución del Presidente. Y si no, ya usted sabe. Apoyamos al contrario suyo en las elecciones primarias, donde haya que hacer elecciones primarias para este evento del medio término. Por lo pronto, la Casa Blanca se lavó las manos y le remitió esas preguntas sobre esta demanda presentada por estos ex oficiales del Capitolio al Departamento de Justicia, el cual tampoco respondió de manera inmediata a esta solicitud de comentarios. Los agentes que han presentado esta demanda testificaron ante el Congreso sobre la violación que presenciaron mientras la turba intentaba impedir que los legisladores certificaran la victoria del Sr. Biden. Uno vio eso, uno vio lo que pasó ahí. Esa historia no es que me la contaron, esa historia la vimos todos por televisión, directo, y entendimos perfectamente, incluso quién había dado la orden de ir a marchar sobre el Congreso, quién había dado la orden de criticar y tratar de impedir que eso se consumara, la aceptación y el recuento de los votos electorales que le dieron la victoria al Sr. Biden. Pero bueno, así estamos. En principio, pues se están combinando dos cosas, la creación del fondo a raíz de una demanda del Presidente y la actuación y la demanda que han presentado estos ex oficiales contra la creación de este fondo. Dicen ellos que ellos han sido objeto de muchísimas amenazas y que toda la violencia que se enfrentó el 6 de enero, pues fue una verdad que no la pueden negar, ni siquiera amenazándolos. Los agentes están representados por un ex fiscal federal que trabajó en los casos relacionados con el 6 de enero, lo que le permite a todos presumir, pues que ahí todo el mundo sabe lo que ahí pasó y todo el mundo sabe cómo orientar esta demanda. Vamos a ver qué sucede. De cualquier manera, el presidente usted sabe que ya había indultado a 1600 personas y había dado 14 conmutaciones a personas implicadas en ese asalto. Ahora quiere compensarlas económicamente porque ha advertido él o su grupo familiar que ellos no van a tomar parte de ese dinero, cosa también que uno lo pone entre comillas porque usted sabe que por el bolsillo el presidente tiene una debilidad tremenda. Lo que está por verse es si la institucionalidad del país es capaz de aceptar que esto pues se haga olímpicamente y con la cara de tabla que siempre nos muestran a la hora de hablar del Presidente y de las acciones del Presidente. Saque usted sus propias conclusiones. El que entendió, entendió. Yo soy Gustavo Márquez Morales, informando la verdad. Primero Gustavo MÁRQUEZMORALES. Com.

En seguida llega Chispa. Chau Otani. Con su morral deportivo. Buen día.

Bueno, mi querido amigo, cómo se goza ganando Chispa Chao Otani está feliz porque su equipo finalmente ayer dio un paso adelante y se empató esa serie en la NBA. Buenos días. La línea más bella de las mañanas. ¿Cómo te sientes hoy?

Feliz y triunfadora. Gustavo, buenos días, ¿Cómo estás tú? Yo estoy encantada con el triunfo del Oklahoma City Thunder 122 a 113 sobre el San Antonio Spurs. Los San Antonio Spurs se quedaron y se empató esta serie como bien estás diciendo. ¿Quién fue el líder de esto? Gilius Alexander que anotó 30 puntos, 9 asistencias y acompañado por Harstein en los 13 rebotes. Es que el modo Envy se activó y pudo controlarlo todo. Por otro lado, Castle anotó 25 puntos con 8 asistencias y Westmyama 17 rebotes, pero no pudieron, no pudieron. Así sucedió anoche. Vamos a ver qué sucede en la próxima oportunidad y por lo tanto tendremos que esperar a mañana, pero hoy vamos NYX contra Cavaliers, la serie del Este.

Yo te voy a decir lo siguiente Chispa, yo escuchándote con la emoción que tú hablas el triunfo de los Thunder, yo te digo la verdad que yo no sé cómo alguien pudo haber estado antes con los Spurs y ahora es de los Thunder y habla de una manera que uno dice esta muchacha toda la vida, esta muchacha

me voy con

esto, yo digo esta no era de los Lakers Y entonces hablaba con aquella pasión, ahora habla con la pasión de

los Thunder,

pero no, bueno, te voy

a decir lo siguiente, pasa, las cosas van avanzando y tienen que irse adaptando. Claro, así es, al equipo victorioso que va llegando.

¿Cómo es que dicen? A rey muerto, rey puesto. ¿Bueno, exactamente eso es lo que dicen, no?

A mí me gustan los nixer siempre, pero eso es la otra cosa.

Ah, OK, OK, o sea que tú

esta noche es mi equipo, de verdad es mi equipo.

La verdad es que vas ganando en las dos series. Te voy a decir lo siguiente, porque ganaste anoche y está ganando y eso

es lo que la verdad, eso es lo que quisiéramos, que empataran todos para que entonces llegáramos a los 7 juegos y disfrutáramos de este baloncesto que por cierto Gustavo, también lo fuerte de estos partidos también traen por supuesto malas consecuencias, Por ejemplo, Oklahoma City perdió por lesión muscular a la escolta Jalen Williams y en el caso de San Antonio sufrieron la baja del Dylan Carper. Entonces, bueno, es Harper, ¿Verdad? Estas cosas van pasando.

Claro, es normal. Y sobre todo con la intensidad que se está. La intensidad genera todo, pero demasiada intensidad. Óyeme, por favor, vamos inmediatamente. Oye, ¿Qué te pareció Chispa el que David Beckham se haya convertido en billonario? ¿Mil quinientos millones de euros? No, de euros no, de dólares.

Fíjate algo, es tanto el dinero que yo no debería retirarse todo el mundo.

Bueno, todo será, como digo, será si uno es atleta, ¿No? Porque yo no sé cómo me voy a retirar yo.

Trata de emular, aunque sea una de

las inversiones que hizo Beckham. ¿Cuáles son, por ejemplo, además del inter de?

El imperio financiero de Beckham abarca deporte, moda, entretenimiento, bienes raíces e inversiones en el sector de salud y alimentación. Fíjate, podemos decir que la joya de la corona es esa participación del 26% que tiene en el equipo de la MLS IMP de Miami.

Ese es el primero.

Tiene además, en el caso del entretenimiento, él tiene una productora propia que fundó y crea documentales con contenido comercial y el éxito clave dicen que estuvo detrás de la serie Beckham de Netflix y actualmente produce además contenido en otras plataformas, o sea, es una maravilla. En el caso de. Tiene también, en el caso de los alimentos, una marca de suplementos de salud, Gustavo, holística y de antienvejecimiento que se llama IM. Eso es lo que tienes que buscar. Y tiene una línea además para los niños que tienen snacks de fruta y miel que se llama BE.

Oye, por cierto, Beckham tiene apenas 51 años, se retiró a los 38 años. Ya cuando era jugador había facturado 500 millones de dólares. Y entonces, bueno, ya tú sabes, cuando Uno arranca con 500 millones, chispa yo creo que es más o menos fácil, a menos que la cabeza.

Más o menos fácil. Dámelos a mí. No sé si hubiese tenido esa genialidad.

Claro, entiendo perfectamente que hay muchos atletas que han ganado muchísimo dinero y terminan, pues, materialmente en la ruina, pero Beckham es el primero, por cierto, que se hace millonario. Pero ¿Cuáles otros jugadores reconocidos han tenido éxito en los negocios una vez que se hayan ido? Además de Alex Rodríguez, que es yo creo que el único hispano que se ha convertido en una leyenda en esto de las inversiones porque es un tipo sumamente inteligente.

Claro, Gustavo, pero también tenemos aquí a Michael Jordan, a Magic Johnson, Roger Federer, Tiger Woods, LeBron James, Ion Tiriak, que son estrellas que actualmente están retiradas del deporte y bueno, son efectivamente, forman parte de este club de multimillonarios.

Carambacillo. Y te advierto, esa familia ha tenido muchos problemas, fíjate cómo el dinero no compra todo, porque fíjate los problemas que ha tenido Beckham con su hijo mayor, pero la verdad es que no ha estado metido en escándalos personales, tú sabes, con otras. Un tipo centrado, un tipo serio y

la esposa también es exitoso.

Claro, les ha ido muy bien, por eso son dos.

¿Recuerdas aquel de Fran detrás de cada hombre hay una maravillosa mujer? ¿Cómo es que dice?

Exactamente como lo ha dicho, Pero bueno, tú sabes que detrás de los atletas siempre hay varias mujeres, así que hay que destacarlo de beca porque bueno, ha tenido una sola chispa. Vámonos para el fútbol. ¿La selección argentina ya anunció su elenco o todavía no es verdad que De María no va a estar en el equipo?

Exactamente, así es. Lionel Messi repite y bueno, Lionel Scaloni también porque es el director técnico por segunda vez y ellos lanzaron su lista de 55 futbolistas, pero de ese grupo solo 26 y entre esos 26, además Lionel Messi, por supuesto, Dibu Martínez en uno de los tres arqueros que va a estar ahí y va a ser el arquero titular. A mí me encanta Dius, él te

atinó mucho, A mí no mucho por

el lenguaje, por su personalidad.

Sí, la personalidad y el lenguaje que tiene no es, tú sabes, muy apto para los muchachos que ven en un símbolo. ¿No, Pero qué otros jugadores van a estar?

Vamos a ir rápidamente, tiene por ejemplo a Julián Álvarez, vas a tener a Lautaro Martínez, a Giuliano Simeone va a estar ahí de mediocampista, Leandro Paredes, Alexis McAllister, Enzo Fernández, Nicolás Otamendi, tienes ahí también a Cristian Romero, así que esos son como los fijos.

Lo que me sorprendió fue que no llevaran a Di María. Di María ya está ido materialmente al fútbol,

está retirado del fútbol internacional.

Ah, bueno, entonces está bien, me queda la esperanza. A mí me caía bien Di María, fíjate, me pareció un jugador chévere, que estaba siempre y de paso dispuesto a la posición que le colocaran.

Es encantador.

Bueno, muy bien. ¿Con quién va Argentina en su grupo?

Va a estar Argentina. Exactamente. ¿En el grupo va a ser, no? Está en el grupo J con Argelia, Jordania y Austria. De estos tres equipos, el que parece más complejo en teoría, en los papeles, es el conjunto austríaco que tiene varias figuras que juegan en las cinco mejores ligas de Europa. Tienes a Konrad Leimer en el Bayern Munich. A Kevin Danso en el Tottenham. Por otro lado, el conjunto asiático, el de Jordania, está debutando, entonces va con mucho ímpetu. Y la selección africana, por su parte, también atraviesa un gran presente. Como dice.

Yo no sé. Yo creo que ese es un grupo fácil para Argentina, en mi opinión. Yo no soy experto en fútbol, pero nada más oyendo el nombre de. Yo tampoco.

Pero siento que sí.

Sí, yo creo.

Cuando uno lee los nombres, tú dices, esto aquí va a pasar fácil.

Ese es mi equipo para que sea campeón mundial. El otro es España, para mí. Y el tercero en discordia es. No creo que tenga chance, honestamente. A menos que juegue el presidente Trump. Si el presidente Trump juega, yo voy al presidente.

Bueno, primer partido oficial de la Selección Argentina. El 16 de junio a las 9 de la noche contra Argelia en el estadio de Kansas City.

Muy bien. Ahí estaremos, por lo menos viéndolo por televisión.

Busca tu bandera y viaja hasta casa.

Así es como me gusta a mí. Caramba. Óyeme. Vámonos inmediatamente.

Chispa AL En las Grandes Ligas, anoche los Rojos le ganaron a los Phillies 9 a 4. Reis le ganó a los Orioles 5 a 3. Los Mellizos a los Astros 4 a 1. Los Rangers a los Rockies 5 a 4. Diamondbacks le ganaron a los Gigantes 6 a 3. Los Marineros triunfaron sobre los Media Blancas, 5 a 4. Los Bravos de Atlanta le ganaron a los Marlins 9. Gustavo 9 a 1. Los Guardianes 3 a 2 a los Tigres de Detroit. Los Nacionales a los Met, 8 a 4. Los Azulejos a los Yankees 2 a 1. Los Media Rojas le ganaron a los Reales 4 a 3. Los Cerveceros a los Cachorros 5 a 0. Los Piratas a los Cardenales 7 a 0. Y los Dodgers le ganaron a los Patrones 4 a 0. ¿Con el gran Otani alineado por primera vez después de cuántas?

Un mes más o menos tenía afuera.

Sí, y un jonrón empezando para después montarse y lanzar cinco innings.

Este tipo es un monstruo. Definitivamente.

Para mí que los Atléticos le ganaron a los angelinos 6 a 5.

Ese anuncio que han hecho de que en noviembre van a aparecer unos extraterrestres. Yo creo que de primerito va a estar Otani.

Es el primero que va a salir

y uno va a decir, no, bueno, por favor. Estamos hablando del jugador, del emblemático dual que es Otani. Bateador, robador de bases, jonronero, líder en bateo, empujadas y además de eso, un lanzador que lleva una efectividad extraordinaria. En este momento, este tipo es fuera de serie. Yo creo que esto es lo mejor que ha visto el béisbol en toda vida. Su vida, honestamente. Bueno, Chispa, nos queda la emoción de la Fórmula 1 durante este fin de semana. Creo que estás estarás viajando hoy, ¿No? Hacia Canadá.

Exactamente.

Ah, bueno, muy bien. Entonces a partir de mañana te preparar tus motores. A preparar los motores.

Ese circuito, Gil, me encanta.

Si, lo dijiste ayer. Pero además de eso, te voy a decir lo siguiente. A mí lo único que me interesa en este gran premio allá de Canadá es que Verstappen le gane a Antobelli. ¿Cómo es el asunto Antobelli o Altobelli?

Antonelli.

Antonelli. Ninguno de los dos. Ese es otro.

Bueno, Chispa, mira cómo se da vuelta al mundo esta temporada. Entonces va por first up.

Sí. Caramba, yo te digo la verdad, he hecho una rectificación, me hice un acto de constricción, fui a la iglesia y dije señor, perdóname por haber cuestionado a este muchacho antipatiquísimo, pero es un gran campeón.

No es que se te haya vuelto sin, sino que te gusta.

No, no tenga él un gran reto este año, ¿No? Sí.

Con ese carro así.

Es un genio. Es un genio.

El carro de Red Bull no da la talla al lado de estos muchachos de Marsella.

Bueno, no da la talla, pero él es un corredor extraordinario. Y hasta el final, fíjate, el año pasado hasta el final nadie daba un dólar por él. Y fíjate al final lo que pasó. Bueno, todos los comentarios del Chispa Chavotani usted sabe que usted los puede volver a escuchar a la hora que quiera, donde quiera que se encuentre, haciendo lo que esté haciendo a través de la web. Gustavo Márquez Morales Gustavo márquezmorales. Com Además en Spotify en D para arriba. La intervención de Chispa. Chao, Tani, fue una presentación de la gente de Volo Foundation. Volo con B, pequeña Foundation, la palabra en inglés org. Inmediatamente hago una conexión con Carlos Roa de la Fundación Fodán. Puede estar pagando de más por sus medicamentos este año. ¿Sabía usted que Medicare negoció precios más bajos para 10 medicamentos claves que cubren la diabetes, la artritis, enfermedades del corazón y cáncer, que son condiciones que afectan de manera desproporcionada a la comunidad hispana mayor de 40 años? Para más detalles llame inmediatamente a Ginette Ciudad Real de Golden Care Insurance, 407-350-0392 407355 La agente número uno en programas y en productos de salud. Nadie, absolutamente nadie lo explica. Mejor. Escuchas a Gustavo Márquez Morales, el primer

programa de información y opinión de las mañanas.

Yo siempre digo que lo único que a nosotros nos interesa es que usted esté perfectamente informado y por eso yo tengo en línea en este momento a la tasadora de propiedades del Condado Orange, la Sra. Amy Mercado, y la hemos invitado precisamente para conocer cómo se determina el valor de una vivienda y en consecuencia, cómo se establece el impuesto que debe pagar esa vivienda. Este es un tema que está sujeto a muchísimas versiones, interpretaciones y especulaciones, sobre todo en una época electoral donde cada quien usted sabe ala para lo que le conviene y ataca a quien le conviene. ¿Buenos días, señora Mercado, en principio acláreme cómo se determina el valor de una propiedad, cuáles son los procedimientos, cómo se hace esto?

Gracias, Gustavo. Buen día. Y buen día radioescucha. Antes de discutir cómo se calculan los valores de las propiedades, vamos a hablar entonces primero de cómo se determinan. Se determinan anualmente para el 1 de enero cada año. Son anuales.

Hay gente que piensa que en el año es posible cambiar repetidamente la tasación de las propiedades y de los impuestos. Usted me dice que solamente una vez al año y es en el mes de enero.

Si, nosotros tenemos el cargo de hacer las tasaciones o las estimaciones cada primero del año. Y para determinar ese valor, en nuestras oficinas analizamos las ventas recientes de las propiedades comparables, las condiciones actuales del mercado, la ubicación y tendencia del vecindario, el tamaño de la propiedad específica, superficie en pies cuadrado y tamaño del lote, la calidad de la construcción, antigüedad y el estado de conservación, las renovaciones de la propiedad y en el caso de las propiedades comerciales, el potencial del ingreso. Todo depende del tipo de propiedad, el costo de reposición menos depreciación de la propiedad. Y entonces ventas recientes de la propiedades son sumamente importantes para nosotros. Cuando nosotros estamos mirando esos detalles el 1 de enero de cada año, estamos mirando hacia atrás el año anterior. También utilizamos técnicas de tasación masiva mediante un sistema conocido en nuestra industria como CAMA para evaluar miles de propiedades de manera consistente y equitativa. No vamos a cada propiedad individual, tenemos que ver el vecindario completo, la región completa, todo junto, y entonces después, si hay necesidad, entonces vamos individualmente. Eso van a ver entonces el equipo que sale a investigar más información.

¿Esto quiere decir que una propiedad puede tener una valoración y un impuesto distinto, por ejemplo, al del vecino?

Si, es posible que dos casas que sean hechas a la misma vez son igual. Las mismitas casas, usted y su vecino compraron la casa a la misma vez, tienen los mismos valores porque las casas son iguales al principio. Pero las exenciones de exemption son por las personas que viven, no nada más que la propiedad. Soy que empieza a cambiar un poco.

Por ejemplo, si yo coloqué paneles solares y puse grama artificial y caramba, renové mi vivienda en los exteriores y mi vecino, por el contrario, tiene una vivienda clásica que la ha descuidado, que el jardín está en mala condición, que el pavimento pues tiene algunas grietas, ¿Eso quiere decir que yo voy a pagar más y él va a pagar menos, o eso quiere decir que de acuerdo al upgrade que yo le haga a mi vivienda, iré incrementando el precio que tengo que pagar, por ejemplo, en los impuestos?

No necesariamente, porque todo depende de la urbanización, el área, el vecindario. Nosotros, nuestra oficina está mirando globalmente. Ahora, si usted, vamos a decir que va a sacar una hipoteca especial o una segunda hipoteca a su propiedad, entonces el banco va a mandar a alguien a valorarlo diferente porque es para someter esos documentos de la hipoteca segunda o refinanciarla. Son distintas tipo de tasaciones.

Por ejemplo, en el Condado Orange, ¿Cuáles son los distritos que pagan más y cuáles son los distritos que pagan menos?

Es importante entender que nosotros las tasadoras no establecemos las tasas de los impuestos. Nosotros determinamos el valor de la propiedad. Entonces el 1 de junio, que ahora en verano, cada autoridad fiscal que establece las tasas de impuestos sobre la propiedad recibe una estimación de nosotros del valor. La ciudad del condado, la ciudad de Orlando, la ciudad de Maitland, cada una reciben ese estimado en junio de eso. Los impuestos sobre la propiedad se calculan después tomando el cebado que nosotros le enviamos, restando cualquier exención que viene siendo los Homestead Exemption como la exención de impuesto de la propiedad que Homestead Exemption y posteriormente aplicando la tasa de impuesto que es el MC establecida para cada una de las autoridades fiscales que les corresponden a ellos o todo depende de qué es lo que necesita la ciudad de Orlando, la ciudad de Midland, la ciudad de.

OK.

Winter Garden, que son 13, tenemos 13 distintos municipios. Y entonces el valor más la tasa entonces de dar los impuestos.

Los impuestos. Pero esos impuestos no son cobrados por ustedes. Entiendo que esto lo hace el tax collector.

Exacto. Nosotros te damos el valor, el tax collector entonces cobra y se lo envía distintos fiscales.

Sí, porque la gente tiene la presunción que son ustedes los que imponen la tasa de impuestos y resulta que esa tasa de impuestos entiendo que la fija el gobierno local o el condado o la ciudad.

Es decir, hay distintos tipos de impuestos también, ¿Verdad? Tenemos. Existen impuestos al valor que viene siendo basado al valor de la propiedad y también hay impuestos que dice no al valor, que son el alambrado, la pavimentación de las calles, el recogido de basura, las tasas del Distrito de Desarrollo Comunitario, porque hay bastantes en nuestra área. Todo depende de cuál área fiscal están. Depende de cuáles son los impuestos que entonces van a pagar.

Entiendo. Yo voy a poner un ejemplo por ignorancia. Si mi vivienda está en los 200 mil dólares, por poner un promedio de una vivienda, que es difícil que uno consigue ese precio hoy en día en la ciudad, pero vamos a poner ese estimado. Si mi vivienda vale 200 mil dólares, ¿Cómo calculan ustedes o qué recomiendan ustedes para calcular el valor de la propiedad y cuánto debería pagar?

Pero le explico. Para los dueños de vivienda que cuentan con las exenciones de impuesto a la propiedad, que viene siendo el Homestead Exemption, el tope establecido para por ley de la Florida que se llama Save Our Homes o Salvamos Nuestros Hogares, limita los aumentos anuales en la tasación, que viene siendo lo de nuestra oficina, a un 3 o el índice de precios de consumidor, que es CPI. Esto entonces protege los propietarios o los dueños de grandes aumentos fiscales cuando los valores del mercado suben de manera significativa. El año pasado, en 2025, por ejemplo, el CPI estaba 2.9. Eso era un poquito menos del 3 por ciento. El monto máximo de la segunda extensión, porque tenemos 2-6 de impuestos para la propiedad, fue en el 2025 25 mil 722 dólares. Todo depende del año, ¿Verdad? Para el 26 que estamos entrando, el CPI entonces va a ser 2.7. Ese es el monto que máximo de la Segunda Extensión. Para este año, los impuestos de propiedad son 26 mil 411. Eso todo está un poco complicado porque todo depende de si tienen exención, si la viven, si son dueños, la viven como su residencia primaria. Estaban aquí el día primero de enero. Si no tienen eso, pueden tener la extensión, pero están sujetos a un top en vez de los 3%, a un 10% del valor tasado del inmueble.

Entiendo. Oiga, el gobernador De Santi ha hecho una propuesta muy interesante en relación a los impuestos de las personas que ya hayan pagado su vivienda y que sean mayores de 65 años. ¿Usted está de acuerdo con esa propuesta del gobernador?

Como tasadora, tengo que señalar que por ley me toca ahora aplicar y administrar la legislación que se aprueba y se convierta en ley que consigna directamente a la oficina. Todavía no se sabe en sí que van a decidir. Al presente no existe un proyecto de ley, como usted sabe, concreto. Todo es importante. Los bomberos van a ser importantes, los policías, la biblioteca, la carretera. Todos esos servicios vienen por los impuestos.

La gente a veces quiere que le exoneren los impuestos, pero olvida que parte de sus impuestos ayudan a que usted viva mejor. Mi querido amigo, oiga me Amy, muchísimas gracias por su atención. Hemos tenido una actualización y hemos entendido perfectamente, entre otras cosas, que no es que ustedes. Usted ponga los impuestos. Usted hace la recomendación de lo que está pasando en el desarrollo urbano de nuestra ciudad y ajuste el valor a la característica de desarrollo que tenga nuestra ciudad. Amy Mercado, tasadora de la propiedad del Condado orange, fue representante cuatro años, del 16 al 20. Exactamente. Abrazo. Mucho gusto y muchas gracias.

Gracias a usted. Que tenga buen día.

De cuarenta para arriba con Gustavo Márquez Morales. Devolviéndole el buen gusto a la radio otra vez.

La alarma del reloj ya me despierta. Gracias a la vida una vez más. Me visto aprisa y hay veces que no tengo tiempo de desayunar. Mucha gente sale al mismo tiempo. Aumenta el movimiento en la estación del tren, aumenta en la calle los tapones. Se ve un policía dirigido. El tráfico que viene y el tráfico que se va El progreso sigue creciendo En esta gran ciudad Son muchos los que llegan a vacacionar La gente acelera el ritmo en el paso al caminar La actividad del día Parece que hace rato comenzó Quiero escuchar la radio Ponerme al día Parece que hace rato el día comenzó Parece que hace rato que

el sol ya salió Un programa para gente inteligente como usted. Lo único que queremos es que usted esté perfectamente inform.

Las tiendas y restaurantes se están abriendo Y quisiera pararme El apetito me está llamando a desayunar Pero no puedo Pero no puedo Tengo que llegar temprano a trabajar. Quiero vencer esta rutina Quiero Quiero retirarme pronto Trabajando y acumulando el dinero para el futuro de mi pensión Quiero vencer esta rutina Quiero retirarme pronto Trabajando y acumulando el dinero para el futuro y el de mi pensión. Me pongo al día El sol ya brilla escuchando Buena Vida Radio.net Espero un día maravilloso, fantástico y fenomenal. Me pongo al día El sol ya brilla escuchando Buena Vida Radio.net Espero un día maravilloso, fantástico y fenomenal Buena vida para todos Buena vida para todos Buena vida para todos. Las tiendas y restaurantes se están abriendo Y quisiera pararme El apetito me está llamando a desayunar Pero no puedo Pero no puedo Tengo que llegar temprano a trabajar. Quiero vencer esta rutina Quiero retirarme pronto Trabajando y acumulando el dinero para el futuro de mi pensión Quiero besarte Esta rutina Quiero retirarme pronto Trabajando y acumulando el dinero para el futuro y el de mi pensión Me pongo al día El sol ya brilla escuchando Buena Vida Radio Pura Espero un día maravilloso, fantástico y fenomenal. Me pongo al día El sol ya brilla escuchando Buena Vida Radio.net Espero un día maravilloso, fantástico y fenomenal Buena vida para todos Buena vida para todos.

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