De 40 para arriba — Miércoles 22 de abril, 2026

Advertencia, el lenguaje, los comentarios, las opiniones y la música de este espacio de información matutina es solo para personas de 40 años, para r. Quiero escuchar la

radio, ponerme al día. Parece que hace rato el día comenzó, Parece que ha cerrado, que el sol ya salió.

Señoras y señores, amigos invisibles, amigos de siempre, amigos sobrevivientes, inteligentes, preparados, cultos, leídos, informados, Feliz madrugada para todos. Yo soy Gustavo Márquez Morales, informando la verdad. Primero nos escuchas a través de Gustavo MárquezMorales. Com, Gustavo MárquezMoriles. Com y Spotify de 40 para arriba, donde quiera que se encuentren y haciendo lo que estén haciendo, aquí estamos nosotros, mis queridos amigos, para repasar cómo se mueve el mundo.

Tiendas y restaurantes se están abriendo y quisiera pararme el apetito me está llamando a desayunar, pero no puedo, pero no puedo, tengo que llegar temprano a trabajar.

Titulares Soy Gustavo Márquez Morales, informando la verdad. Primero. La aprobación ayer del referéndum en el estado de Virginia. Ahora los demócratas están derrotando a los republicanos en la redistribución de distritos electorales. Un tribunal de apelaciones aprobó ayer que regrese la religión y la exhibición de los diez mandamientos a las escuelas públicas del estado de Texas. Atendiendo una petición del mariscal de campo Azin Munir y del primer ministro Sharif de Pakistán, el presidente Trump anunció la extensión de la prórroga en el alto al fuego con Irán. Aerolínea alemana Lufthansa canceló 20.000 vuelos por la escasez de combustible ante la frenética subida de precios. Departamento de Estado estaría evaluando trasladar desde Qatari hacia la República Democrática del Congo a 1.100 afganos que ayudaron a las fuerzas militares norteamericanas a enfrentar a los talibanes. Hasta aquí los titulares, inmediatamente los detalles. Escuchas a Gustavo Márquez Morán, el clásico

de las mañanas informativas.

La gente de Virginia le dio un mensaje contundente a esta administración y un mensaje contundente incluso a los republicanos del movimiento que tienen diferencias con el presidente. Pero ayer los votantes de Virginia aprobaron un referéndum para trazar los nuevos distritos congresionales que podrían sumar hasta cuatro escaños para los demócratas en la Cámara de Representantes y que le da ligeramente la ventaja frente a los republicanos en esta manipulación de los distritos de acuerdo a lo que cada partido considere que los beneficia más esto lo comenzaron los republicanos allá en el estado de Texas. Y anoche entre 8 y 9 distritos estaban en ventaja para los republicanos. Pero con esto que se aprobó anoche en Virginia es posible que los nuevos distritos de tendencia demócrata volteen la tortilla y ahora sean los demócratas los que tienen la ventaja para ganar allá en la Cámara de Representantes la mayoría, que es lo que se persigue. Porque la única manera de ponerle freno a este gobierno es votar por los demócratas. Sea usted demócrata o no sea demócrata, abstenerse no es el camino. Porque permitir que estos señores continúen utilizando y administrando el poder bajo la figura de somos el poder y punto. La única manera que tenemos de actuar es yendo a votar. Y eso fue lo que hicieron anoche los electores en el estado de Virginia. Que de paso, todas las encuestas decían que los electores eran escépticos que no querían que eso pasara. Pero fíjense, la gente calladita fue, votó y aprobó entonces la redistribución puesto obtener más escaños en la Cámara de Representantes. Ahí los republicanos tienen que ganar para poder continuar soportando al presidente Trump. Y los demócratas tienen que ganar para poder colocarle un freno a esta administración confusa y esta administración errática. Ayer existían entre ocho y nueve nuevos distritos de tendencia republicana en el país y seis nuevos distritos de tendencia demócrata, lo que le otorgaba hasta anoche a los republicanos una ventaja de entre dos y tres escaños. Sin embargo, la aprobación del nuevo mapa electoral del estado de Virginia podría anular esa ventaja porque ha creado cuatro nuevos escaños de tendencia demócrata. Y esto deja, por supuesto, la guerra nacional por la redistribución de los distritos casi que en manos del estado de Florida, donde el gobernador De Santis ha anunciado sus intenciones de evaluar los distritos electorales actuales y hacer lo mismo que hicieron los republicanos en Texas, donde cambiaron todo a pesar que no estaban legalmente en el tiempo para hacerlo. Pero lo hicieron, como lo hicieron también en Carolina del Norte, en Missouri y en Ohio. Ahora los demócratas respondieron con una manipulación propia también el estado de California y los tribunales de Utah le otorgaron a los demócratas un nuevo distrito inesperado en el estado occidental, pero que tradicionalmente había sido de tendencia republicana o rojo, como dicen en el argot político. Los demócratas habían invertido o invirtieron en esa campaña en el estado de Virginia unos 64 millones de dólares. Y lo hicieron pues en una apuesta de alto riesgo con la intención de contra arrestar el impulso del presidente Trump de sumar escaños republicanos en otros estados. Y los votantes en Virginia, tal como le decía yo al principio, que se mostraban escépticos frente a esta votación, recompensaron ese esfuerzo y de alguna manera fueron coherentes con lo que había pasado en esas victorias que había obtenido el partido Demócratas en las elecciones del otoño pasado. Y la verdad verdadera es que esa votación le envía un mensaje al Presidente de que no se va a permitir que continúe pues más andando bajo el esquema aquel de que somos el poder y punto. Y él hace lo que le dé la gana. Las encuestas lo están revelando, el Presidente ha bajado en popularidad, pero las políticas internas igualmente las externas que el Presidente ha impulsado, pues no están teniendo receptividad ni aprobación por parte del electorado norteamericano. Yo lo he dicho en varias oportunidades aquí la única manera de ponerle freno a la administración Trump es votando por los demócratas, sea usted demócrata o no sea demócrata. Y ahí en Virginia se acaba de demostrar anoche que esta teoría que yo tengo está dando resultados porque hay que votar por los demócratas, es la única manera. Aquí nadie se puede abstener y decir yo no me meto en eso. Porque si usted no se mete en eso, pues va a seguir pasando lo que viene pasando hasta ahora y que a usted lo llena de asombro diariamente. Y no me refiero a esas idas y venidas del Presidente en relación a lo de Irán, porque ayer el Presidente pues anunció la extensión del cese al fuego con Irán. Porque ayer vencí el plazo establecido de ese CC al fuego la primera vez de dos semanas. Pero bueno, el Presidente en este momento dijo, caramba, nuestras fuerzas armadas están desesperadas por atacar, pero yo tengo que atender una recomendación, una petición que me ha hecho la gente de Pakistán. Y entonces, bueno, vamos a ver en qué termina esto, vamos a ver qué proponen los iraníes, que sean ellos los que en este momento propongan algo y yo voy a contenerme porque yo puedo ser tan duro como ellos. Y entonces, bueno, vamos a parar la cosa. El Presidente siempre ha arremetido contra Obama por aquellos términos del acuerdo que la administración Obama alcanzó con los iraníes en el 2015. Pero ahora Trump está enfrentando disyuntivas similares parecidísimas a aquellas. Pero bueno, como no había salido Obama dentro de estas cosas del presidente, ahora salieron estas cosas del presidente. En las últimas 24 horas el presidente ha agradecido a Irán por el cierre de Orbus, ha amenazado a Irán, ha culpado China, ha elogiado a China, ha declarado el bloqueo un éxito, ha prometido un acuerdo con Irán, ha prometido que lloverán bombas sobre Irán. El presidente ha dicho una cantidad de cosas todos los días y uno se está acostumbrando. Pero ayer el presidente, cuando le preguntaron sobre la renuncia o la decisión del director ejecutivo de Apple, Tim Cook, que dijo que se iba pues porque va a ocupar otra posición y que está cansado de estar allí. Bueno, Trump entonces entró en medio de toda aquella confusión que hay frente a todas estas declaraciones de lo dirán. Y entonces se le ocurrió una genialidad. Dijo que él recordaba que en su primera administración Tim Cook lo llamó por teléfono y que lo llamó básicamente para besarle el trasero. Así lo dijo. El presidente dijo, algunas veces el señor Cook me llamaba y entonces me pedía cosas que a veces eran demasiado agresivas. Me llamaba para pedirme favores. Y bueno, yo lo complacía porque la verdad es que yo al principio tenía admiración por él. Esas son las cosas del presidente que a uno le parecen insólitas porque estamos metidos en este lío. La reacción del público ya se está haciendo contundente. Como eso que pasó en Virginia, las encuestas lo están mostrando y el presidente sigue hablando de una cosa y de la otra. Pasa con una facilidad asombrosa. De lo sublime a lo ridículo. Ese es el presidente que tenemos y tenemos que aceptarlo. Y la única manera, yo insisto en poder controlar esta situación, es la votación, que usted ejerza su derecho al voto. Es la única manera. En esto hay que insistir, porque no hay otra forma. Estamos en Estados Unidos. Nosotros creemos en la democracia, creemos en las leyes, creemos en todas las decisiones que tiene usted como persona de acuerdo a la Constitución que puede ejercer para cambiar las cosas. Yo ayer escuchaba a la declaración que daba el ministro de Relaciones Exteriores de Irán, y de cierta manera uno dice, tiene razón, a pesar de que uno no quiere coincidir absolutamente en nada con los iraníes, sobre todo con el régimen actual de Irán. Pero él decía, es que el presidente Trump habla mucho y es verdad y hablando y hablando va enredando el asunto y uno cree que es una estrategia. Puede ser una estrategia, porque usted sabe que Trump es un genio del mercadeo, pero esto está conduciendo a este gravísimo conflicto de bipolaridad que hay que señalarlo de esa manera. Oiga, ayer un tribunal de apelaciones de Texas aprobó algo que a mí me llamó mucho la atención, porque es el regreso de la religión a las escuelas públicas, es decir, que exhiban los 10 mandamientos. Esto se votó ayer, 9 a 8 fue la votación, y básicamente este tribunal del quinto circuito con sede en New Orleans, decidió que la Corte Suprema, que será el siguiente paso, es donde deberá decidirse esto. Pero esto es una victoria significativa para la campaña de los conservadores, que está destinada a derribar los muros legales que existen entre la Iglesia y el Estado e inyectar más religión en el ámbito público. Esto lo dicen muchísimas personas, padres de familia, que sostienen que parte de los problemas que tiene la juventud es que se han alejado de Dios, que no hay en las escuelas públicas, pues una metódica enseñanza de lo que es la religión y de lo que significan los 10 mandamientos. Un tema polémico porque hay quienes dicen que si usted no es católico, usted no tiene por qué hacerle caso a un rezo, a determinado invocación de Dios. Otros te dicen que bueno que no les gusta eso, otros te dicen que sí les gusta eso, otros te dicen que eso no influye absolutamente nada en la conducta de los muchachos, otros te dicen que sí. Ese es un tema polémico muy interesante que habrá que discutirse a largo plazo. Por los momentos la Corte Suprema de Justicia es la que va a tener que decidir sobre ese tema. Hay otro tema en Colorado, por ejemplo, que en las escuelas privadas católicas no quieren aceptar a los hijos de padres homosexuales, padres de los grupos LGBTQ y plus, porque alegan que si lo hacen van a perder la oportunidad de solicitar fondos en instituciones que no le van a dar fondos si ellos están impartiéndole educación a niños que provengan de esos hogares disfuncionales. Dígame usted otro tema polémico, contundente, que amerita que la Corte Suprema termine decidiendo si esto es válido o no válido. Saque usted sus propias conclusiones, mi querido amigo. El que entendió, entendió. Yo soy Gustavo Márquez Morales, informando la verdad

enseguida llega Chispa. Chau Otani con su morral deportivo.

Bueno, llegó la hora de hablar de deportes con los resultados de anoche de la NBA, con los resultados de las grandes ligas y además el asombro de Chispa. Chao, Tani. A quien le damos la bienvenida por la delgadez, por la flacura que ha mostrado Cristina Aguilera. ¿Que me dice Chispa? Que ha perdido 20 kilos. Buenos días, Chispa, ¿Cómo amaneciste?

Buenos días.

¿Cómo está Gustavo? Me sorprende en qué momento esa muchacha ganó 20 kilos entre 18 y 23. Dicen por ahí que es lo que ha perdido de peso.

Bueno, pero se ve bella, se ve muy bien, preciosa.

Yo siempre la he visto.

Ella tiene un novio nuevo, quiere un novio nuevo.

Por ahí dicen que ese es el secreto. Estar enamorado.

Estar enamorado es. Óyeme, ayer hubo victorias importantes en la NBA.

Los Sixers 111 a 97 sobre los Celtics y de esta manera empatan la serie. En este segundo juego los Trailblazers enfrentaron a los Spurs 106 a 103 fue el triunfo y esta serie también se empata. Lamentablemente en esta serie ha quedado lesionado Wembayama. El jugador sufrió una caída que lo dejó con una conmoción cerebral. Si fue evaluado y tiene que estar inactivo por 48 horas. Ese es el protocolo de la NBA.

Malísima la noticia para el equipo. Oye, y el otro encuentro, chicos de

anoche, Lakers superaron 101.94 a Rocket y te voy a decir algo, LeBron James anotó 28 puntos, 8 rebotes y Smart hizo 7 asistencias para que ese triunfo fuera así categórico y le dé dos triunfos. Así que esa serie va 2-0-2-0, pero

agrega allí que son 41 años que lleve en los hombros Mr. LeBron James. ¿Este tipo sí es bueno, vale? Este es un fenómeno de verdad que sí.

Nos preparamos para los juegos de hoy. Pistons, Magic, Thunders Sons. Esos son los juegos de hoy. Y en las dos series van en un caso la va ganando el Magic 1 a 0 sobre los Pistons y en el otro caso la gana Oklahoma City Thunder 1 a 0. Hoy es el día de tu reflexión.

Hoy es un día de mi reflexión, de mi preocupación.

Que te conectes con todas tus mejores energías para que se las envíes a tu equipo.

Voy a hacer yoga.

Es lo único que puedes hacer.

Voy a hacer yoga.

Es lo único que puedes hacer. No puedes hacer mana.

Bueno, Chispa, vámonos para los de las Grandes Ligas. Ayer volvieron a perder los. Caramba, qué susto para Carlos Mendoza, el manager de los que no quiere atender el teléfono.

Llevan 12. 12 partidos de manera consecutiva. Fíjate, solo cuatro equipos en la historia de las Grandes Ligas han llegado a los playoffs después de una racha de 10 derrotas consecutivas. Esos equipos han sido los Guardianes, los Dodgers, los Bravos y los Gigantes. Uno le diría, no, pero es que no puede ganar todos los días. Pero caramba, 12 días seguidos, 12 juegos

seguidos perdiendo por cinco innings. Los Mets fueron perfectos ayer, pero bueno, se vino abajo el cerrador.

Empezaron ganando. Exactamente.

Yo insisto, que nadie se sorprenda con que el manager Mendoza no quiera atender el teléfono. Insisto con eso. No le den ese susto, por favor. Mendoza pasa por la oficina y esconde el teléfono porque le da, tú sabes, cierto temor que el Sr. Cohen levante el teléfono y diga, caramba, no se pueden votar a 25 jugadores. Hay que salir del manager. Yo creo que sería injusto, pero aunque tú dices que es muy temprano porque está arrancando la temporada pero son 12 y como tú lo dices, el que haya perdido 10 no llega a los playoffs o no pasa al campeonato y llevan 12. Imagínate tú. Bueno, Chispa, otro resultado. ¿Ganamos o perdimos? Ayer, ¿Ganamos o perdimos?

Media roja cero. Fenway Park dominado por los bates de nuestros queridos Bombarderos del Bronx.

Muy bien. Caramba.

Ayer otro partido. Los nacionales 11 11 a 4 le ganaron a los Bravos de Atlanta. Los Mellizos de Minnesota ganaron 5 a 3 a los Mets, que era el resultado que estábamos hablando. Los reales 6 a 5 a los Orioles. ¿Y qué equipo te gusta?

Bueno, yo te voy a hacer, Fran.

Los Rojos de Cincinnati. ¿Te gusta? Que ganaron 12 a 6. Gustavo, a las rayas.

No, yo no sé de dónde sacaste tú que a mí me gusta el equipo de Cincinnati. A mí me caía bien cuando yo era. Oye, a mí me caía bien cuando yo todavía no era un fanático del béisbol. El equipo de Cleveland, porque lo llamaban los Indios de Cleveland, cosa que le quitaron ese nombre. ¿Pero yo no sé desde que le quitaron ese nombre y le pusieron Guardianes el equipo, no?

El resultado de los cerveceros le ganaron 12 a 4 a los tigres de Detroit. ¿Bueno, te gusta más los amigos de allá Milwaukee que los Tigres?

No, me gusta más el que Mbappé haya regresado por la senda del gol chispa y está de número ahora. Sí es verdad que aseguró el pichichi porque tiene tres goles más que el otro del Mallorca, que no sé cómo se cuántos tiene.

Vedat munichi.

Exacto. ¿Cuánto tiene?

La diferencia son tres goles.

Es bastante. Meter gol no es fácil. ¿Tú alguna vez aún tú has jugado?

Bueno, se pronostica esto porque ya está apoderado de su primer puesto.

Lo que faltan son todavía seis jornadas. Creo que posible que la cosa cambie

porque hubo partidos de Liga española el día de ayer y el Real Madrid ganó así como tú lo celebras en este momento.

Yo lo celebro porque es posible que nosotros todavía no hayamos perdido la liga 2 a 1. Yo ayer decía que habíamos perdido, que estábamos listos, liquidados. Me entregué, pero no.

Árbel, Árbel, mientras hayan opciones hay esperanza y se sigue jugando.

Es verdad.

¿Te imaginas que le quiten el título al Barcelona?

Horrible, horrible.

¿No? ¿Tú te vas a cambiar de equipo? Barcelona Celta de Vigo. Ese partido es hoy. El partido de hoy tiene que ganar el Barça.

Oye, hay una noticia por ahí interesante. Polémica en relación a la venta de las entradas para el Mundial de fútbol.

Ahora, por primera vez para un Mundial, se ha establecido un sistema de reventa oficial en el sitio web de la FIFA y se recomienda a los usuarios que consulten las ofertas que pueden encontrar. Aunque bueno, los precios son excesivamente altos para los partidos de alta demanda. Fíjate, para la final en estas áreas se encuentra oficialmente en $16.475. Pero por supuesto es un paquete que incluye bebida, comida, un acceso preferencial, zonas exclusivas en el estadio, o sea, no es que para sentarte.

No, yo entiendo, pero lo que a mí me parece exorbitante es que si yo compré esa entrada originalmente con todos esos beneficios que tú me das por 16 mil dólares y la propia FIFA me permite que en la página yo la revenda, a lo mejor yo pido 32. ¿Por qué? Bueno, por lo que está pasando en el mundo, porque la gente le da miedo asistir, porque la gente tiene problemas con la cuestión inmigratoria, con lo que sea, y entonces oficialmente me permiten que yo haga una cosa de ese tipo. De verdad que no sé. Yo no sé desde el punto de vista ético si la reventa es buena o no. ¿En cuánto lo venderías tú, por ejemplo, ese paquete?

Yo la regalaría para que la gente fuera feliz. Estoy regalando una entrada para la firma.

Bueno, regálamela por favor, la tuya.

Hoy miércoles 22, a las 11 de la mañana, hora de Miami, va a salir a la venta un lote de boletos de tres categorías. No se han dicho los montos de esos en particular, pero son para los 104 partidos.

Y van a haber tres categorías para todos los partidos.

Sí, sí, sí, claro. Hoy arranca esa venta.

Óyeme, ¿Qué te pareció la declaración que hizo la hija de Maradona denunciando que hubo una manipulación en el tratamiento que se le hizo a su papá, a Diego Armando Maradona acusó directamente al psiquiatra, a la psicólogo y al médico que atendieron, al neurocirujano que atendieron a su

papá en Maradona sufrió una agonía prolongada, unas 12 horas, con un edema pulmonar que tenía?

Bueno, y denunciaron además que no había una ambulancia disponible, que no fue monitoreado,

que lo dejaron con mala suerte. Homicidio involuntario.

Están acusándolo de homicidio involuntario a los Caramba.

Incluyendo al neurocirujano Leopoldo Luque y la propia psiquiatra Agustina Kosecho.

La figura de Maradona, tú sabes que genera pasiones en Argentina, e incluso llegó a haber una iglesia dedicada a Maradona. ¿Tú te acuerdas? Era la iglesia de Maradona.

Imagínate. No lo dudo.

Bueno, mi querida, terminamos, nos vamos. Vamos a esperar el resultado del juego de esta noche. Estoy preparado ya para el yoga, me estoy colocando ya en posición. Un abrazo, Chispa. Chao.

Tan abrazo a todos.

Felicitación de la gente de Volo Foundation, mi querido amigo, la única organización que hace un esfuerzo en español para que nosotros entendamos todo lo que tiene que ver con el cambio climático, con la crisis climática. Y además usted puede acceder a las páginas de Volo Foundation y va a conseguir investigaciones, opiniones de científicos, cosas anecdóticas, programas de reinsertación veget, cosas que hace la Fundación Volo que son una verdadera maravilla. Presentaron a la niña más bella de las mañanas, Chispa Chaota. No olviden que ustedes pueden escuchar nuevamente esta sección a través de la página de Gustavo Márquez Morales. Com Gustavo MárquezMorales. Com y en Spotify de 40 para arriba. Muy bien, mis queridos amigos, a esta hora es el momento para conversar con mi agente, nuestro agente, la agente de todos, la agente número uno en programas y en productos de salud, que es Ginette Ciudad Real de Golden Care Insurance. Porque nadie lo explica mejor, mi querido amigo, porque nadie nos presta un mejor servicio y porque nadie está siempre 24 horas dispuesta a brindarnos su atención. Y quería preguntarle a Ginette antes de darle los buenos días, si ya estoy yo inscrito, por ejemplo, en un programa de Medicare Advance, ¿Puedo inscribirme en otro plan? Eso es algo que la gente se pregunta, que si lo puede hacer para, por ejemplo, tener cubierto la cuestión de los medicamentos. Esto quiero hablarlo con Ginette. Ginette, buenos días. ¿Cómo apareciste? ¿Cómo te sientes? ¿Qué opinas de este tema?

Muy buenos días, Gustavo, y a todos los que nos están escuchando esta mañana. Ya estamos aquí trayéndole un poquito de información acerca de lo que son los Medicare Advantage Plan con cubierta de medicinas y sin cubierta de medicinas en la mayoría de los casos. Siempre me preguntan que si ya están inscritos en un Medicare Advantage Plan común y corriente que les cubre sus medicinas, que si es necesario inscribirse en otro plan solamente de medicinas o que les cubra el copago de lo que ya tiene. ¿Qué quiero decir? Que a veces van a la farmacia y tienen que pagar un copago por esa medicina. Y mucha gente piensa que si busca otro plan solo para la medicina, eso le va a ayudar. No, no es así. No es en ningún momento de esa forma. Si usted ya tiene un Medicare Advantage Plan con medicamentos, que es MAPD, las ciclas en inglés, Medicare Advantage Plan Prescription Draw, usted no necesita un plan adicional para sus medicina. Porque cuando usted tiene la parte C, recuerde, parte A, hospital, parte B, médicos, equipo médico, etcétera, y parte C que hemos aprendido que es la parte son los Medicare Advantage Plan y muchos incluyen la medicina. Este es el caso más común. Hay planes ma Medicare Advantage only. Un ejemplo, la mayoría de personas que recibe beneficios de veteranos, en algunos casos ellos nada más se inscriben en un Medicare Advantage sin cubierta de medicina. ¿Por qué? Porque ellos tienen esa ventaja que va le puede cubrir la medicina. Pero ahora, en muchos casos, los veterinarios que entran a un Medicare Advantage Plan. Ellos se firman en algo completo, incluyen medicina, tienen lo mejor de los dos mundos, los beneficios de Veterano, y pueden gozar afuera de Veteranos con los médicos y las farmacias privadas que le ofrece su Medicare Advantage Plan que hayan escogido. Ahora, no todos los planes. Tampoco permite añadir una parte separada. Es muy importante, pero muy importante. Escriba, no puede tener dos coberturas de medicamentos al mismo tiempo. Tampoco debe de inscribirse en una parte de solo para medicinas sin confirmar. ¿Por qué? Porque usted podría cancelar la cubierta completa que ya tiene en este momento. ¿Y entonces qué va a pasar? Se va a quedar sin cobertura. Mi recomendación en cuanto a esto es que antes de hacer cualquier cambio, revisar que su plan incluya la cubierta de medicinas. Si usted no está seguro de eso, me puede llamar al 407-350-0392. Lo mejor también es revisar el sumario de beneficios que le llega por correo o el sumario de beneficios que cuando usted se sentó con el agente a discutir su plan, el agente de seguros le entregó. Eso es lo mejor que le puede decir. Y un consejo más, si su plan Medicare Pantes ya incluye medicinas, no necesita otro plan. Pero si no está seguro, no firme nada hasta verificar. ¿Por qué? Porque un error puede costarle su cobertura. 407-350-0392, 407-350-0392. Jinete Ciudad Real con Golden Ken.

Gracias.

Muy bien, usted la escuchó, la agente número uno, Jinete Ciudad Real, llámela al 407-350-0392, 407-350-0392. Porque nadie, absolutamente nadie lo explica mejor. Porque nadie nos brinda esta confianza, porque es la mujer que nos hace felices a todos. Porque nos brinda esa confianza de saber que estamos en buenas manos. Ginette Ciudad Real Nadie, absolutamente nadie lo explica mejor. Escuchas a Gustavo Márquez Morales, el primer

programa de información y opinión de las

mañanas en Florida Central.

Pues en los deportes es como aquel refrán que decía, después de un buen gusto, un buen susto. Porque yo quiero conversar ahora con Patti Pérez, la Realtor y economista destacada, conocida y reconocida por todos, sobre un tema polémico. Es el tema ese que está bajo siempre la sombra de la sospecha. ¿Será verdad que se están vendiendo más viviendas? ¿Será verdad que han bajado los precios de la vivienda ¿Será verdad que HAN BAJADO los precios de los alquileres? ¿Será verdad QUE ESTÁN dando ayudas para que la gente compre vivienda? ¿Pero la gente no está comprando viviendas? Para decirlo más sencillo, es el dilema que se nos presenta a todos los seres humanos para vivir entre cuatro paredes. Dícese que la situación ha llegado a tal nivel que muchísimas personas están viviendo en dormitorios, incluso están viviendo en automóviles. Y eso es lo que quiero conversar con Patti. Las ventas de casas existentes en Estados Unidos Cayeron fuertemente durante el mes de enero con una reducción anual del 8.4%. Eso quiere decir que hay dos cosas importantes. Aunque hubo un aumento en relación a diciembre, la tendencia reciente muestra un mercado un poco más lento. El número de casas disponibles en Estados Unidos Ha aumentado pero sigue siendo bajo en comparación con nivel históricos lo que mantiene los precios elevados. Las proyecciones en general es que el mercado, por ejemplo, en el estado de Florida ha estado suave. Todavía hay una tendencia a la baja durante este periodo que terminó el 25 y que comienza con el 26. ¿Qué opinas, Pati?

Tú sabes que eso son proyecciones macroeconómicas y es una realidad, Gustavo. Hay dinero. Los condados tienen. Y especialmente me quiero enfocar en el área de Ocala. Tú sabes, Gustavo, que Ocala tiene muchísimas ciudades, ¿Verdad? No es solamente. Cuando uno dice Ocala, estamos hablando de todos los alrededores. Estamos hablando de Marion Oaks. Estamos hablando de Macintosh, Reddick, Bellevue. Son muchísimas ciudades. Tienen 100.000 dólares. ¿Tú sabes que es recibir hasta 100.000 dólares para comprar tu casa?

Perdón, Eso es un préstamo. Es una donación. ¿Cómo se interpreta que le den a uno cien mil dólares?

Es un regalo mientras vivas tu casa. Si tú compras tu casa hoy y te vas los 30 años, jamás tienes que repagar ese dinero. Si tú obviamente vas a hacer negocio, estás comprando una casa ahora de 300 mil dólares y la vas a vender en unos años que ya vale, ponle 500.000 dólares porque te quedaste en esa casa 10 o 20 años y le has hecho muchísimas mejores pues bueno, el gobierno quiere que le repagues ese dinero. Pero mi punto de vista en este instante es que si usted no tiene dinero el condado le puede dar hasta 100 mil dólares allí en ese condado, si usted califica. Imagínate estos requisitos. ¿Tiene que el crédito sea 580, por ahí entra más de uno, verdad? Que tenga un trabajo fijo. W 1099 sirve para casas nuevas, para casas usadas, para casas manufacturadas construidas a partir de 1994 en adelante, para condominios, para townhouse, o sea, este dinero si se puede usar, obviamente que necesitamos contratos de hasta dos meses. Ojo gente linda, hay casas nuevas que no necesariamente están dentro de una comunidad, dentro de un builder, porque ellos tienen sus propios requisitos y normalmente no dejan que las personas traigan este tipo de asistencias para comprar sus casas. ¿Sabías verdad Gustavo?

Bueno, no lo sabía, la verdad es que no lo sabía.

Bueno, aquí te informo, para eso estoy aquí, Mira, ¿Sabes hasta qué valor puedes comprar hasta aquí? 544 mil, o sea, no me vengan aquí a decir que es que el gobierno solamente limita 200, 300 mil, no, hasta 544 mil dólares.

Eso quiere decir, perdóname, déjame interpretar esto, dices 544 mil dólares, significa que si me dan 100, la casa me está costando 444 mil dólares.

Si lo vas a, si lo vas a colocar todo ese día en ese pronto, en ese down payment sería. ¿Sí, pero es que este dinero no solamente es para tu down payment, este dinero lo puedes usar para el pronto, para tus gastos de cierre y adivina qué? Para bajar la tasa de interés. ¿Tú sabías que la tasa de interés cuesta dinero? Entonces te puede el banco decir, mire, le voy a dar una tasa de interés en este momento del 5.5 por decir 1 número, pero entonces si usted quiere una tasa de interés del 5.30 o del 5.1 o del 5 puntos, bueno, eso es milimétrico, le va a costar 3 mil dólares o le va a costar 4 mil dólares o le Va a costar 5 mil dólares, bueno, aquí tiene el dinero como para que usted se pueda dar este lujo de que pueda utilizar ese dinero aún para bajar las tasas de interés.

Bueno, no, no, que te iba a decir que esa noticia a uno lo asombra y a veces uno se pellizca para saber si es verdad, porque si te pones, si te pones a comparar, por ejemplo en el área de Miami los precios están bajando, pero yo no sé si esas opciones también existen en Miami.

Sí, pero entonces ya no estamos hablando de este condado que está dando hasta estos 100 mil dólares. Estamos hablando que el condado de oceola tiene hasta 35 mil, volusia 75 mil. Estamos hablando aquí en Orange County, hoy te estoy hablando y tengo una señora en un contrato en una casa aquí en Orlando que está recibiendo 50 mil dólares. 50 mil dólares Gustavo, es un dinero espectacular. Tú puedes tener tu dinerito ahorrado y no lo tocas, tú puedes usarlo para cualquier otra cosa o puedes usarlo para incrementar el down payment inclusive si tú dices tengo 10.000 mil me están dando 40, entonces voy a colocar 50 y los otros 10 que me están regalando los voy a utilizar para gastos de cierre.

Ahora la pregunta, la pregunta es, se supone que los precios han venido descendiendo paulatina, se supone que hay un gran inventario de viviendas que todavía están en el mercado, ¿Qué es lo prudente en este momento? ¿Dar ese paso a solicitar esa ayuda o esperar a ver si siguen bajando los precios de las viviendas?

Gustavo, no se sabe nunca qué va a pasar el día de mañana, no se sabe. En el momento en que las personas les dé por salir todos a comprar casa, como ya lo he vivido en otros mercados, pues los precios inmediatamente se frenan y suben automáticamente. Este es el mercado del comprador, este es el mercado donde un comprador se puede dar el lujo de salir conmigo y ya no ver una casa y ni dos y no entramos en una pelea, sino que inclusive esa casa se va a sentar ahí por ocho días y va a estar inclusive en el mismo mercado. Y yo he estado en mercados en donde tú no alcanzas a sacar la cita y ya las casas están yendo por 10, por 5, por 20 mil dólares más. Ustedes que me están escuchando saben que esto es verdad, o sea que si tú tienes la posibilidad ahora de hacerte a tu casa a soñar con esa, a empezar a capitalizar para ti mismo o por lo menos para utilizar el dinero en algo. Gustavo, el dinero en un banco no te da nada en tu casa se valoriza de un momento a otro. Te hablo como economista, Estamos hablando que el dinero puede perder el valor en cualquier instante. Ojo con lo que les estoy diciendo porque esto es verdad y me interesa que mis familias saquen provecho de la información que para ellos es buena, porque si ustedes van en este instante a su banco y les dicen que es que escuché a Patti, que es que en la radio dijeron, créamelo, que lo primero que le van a decir es que el condado no tiene dinero, o que es mentira, o que no se meta por ese lado porque eso no funciona. Pero yo sí les puedo decir que en este instante tengo una señora, ya que pueden hablar con ella, que está recibiendo esos 50 mil dólares, que va a tener su casa bien bonita y va a pasar de un apartamento apretadita de dos habitaciones con sus niños a una tremenda casa de cuatro habitaciones con patio con dos baños. Y fuera de eso, cerca, su trabajo es una realidad.

Gustavo, siga a Pati Pérez a través de Casas y Casos con Pati Pérez y también puede llamarla directamente al cuarto 407-927-4731. 407-927-4731.$ Ese economista ha estado vinculada a la construcción desde su etapa de infancia.

Así es.

Póngase en contacto con Pati Pérez. Repito, 407-927-4731. Ya usted sabe, conocida publicitariamente como Pati Pérez, la bautizaron como Patricia y sus amigos la conocen como Pat. Un abrazo, Patti. Encantado. Caramba. Estamos contentos con esta información.

On a first main basis Same story for the hundredth time And they roll their eyes Cause it's TMI I overshare Because I overcare about the person over there Who's completely unaware that I overthink Then I over drink to overcompensate Yeah, I know there's omens that I'm missing If I just shut up and listen But silence makes me scare So then I was overserved on Broadway Outside the bathroom crying in the hallway Telling every girl that walked by never date a guy Whose name starts with a or the knife That I met somebody face. La alarma del reloj ya me despierta y doy gracias a la vida una vez más Me visto a prisa y hay veces que no tengo tiempo de desayunar Mucha gente sale al mismo tiempo Aumenta el movimiento en la estación del tren Aumenta en la calle los tapones Se ve un policía dirigiendo el tráfico que viene y el tráfico que se va El progreso sigue creciendo en esta gran ciudad Son muchos los que llegan a vacacionar La gente acelera el ritmo en el paso al caminar La actividad del día parece que hace rato comenzó Quiero escuchar la radio, ponerme al día Parece que hace rando El día comenzó Parece que hace rato que el sol ya salió. Las tiendas y restaurantes se están abriendo y quisiera pararme El apetito me está llamando a desayunar pero no puedo pero no puedo Tengo que llegar temprano a trabajar. Quiero vencer esta rutina Quiero retirarme pronto Trabajando y acumulando el dinero para el futuro de mi pensión Quiero vencer esta rutina Quiero retirarme pronto Trabajando y acumulando el dinero para el futuro

y el

de mi pensión Me pongo al día el sol ya brilla escuchando Buena Vida Radio.net Espero un día maravilloso, fantástico y fenomenal Me pongo al día El sol ya brilla escuchando Buena Vida Radio.net Espero un día maravilloso, fantástico y fenomenal Buena vida para todos Buena vida para.